Si tienes un tejado o una superficie disponible, alquilarlo para la instalación de paneles solares fotovoltaicos puede ser una opción atractiva para generar ingresos. Esta alternativa, conocida como “Rent a Roof”, permite a los propietarios obtener una retribución económica sin la necesidad de realizar una inversión inicial en la instalación.
¿Por qué alquilar tu tejado?
Cada vez más empresas buscan espacios para instalar sistemas fotovoltaicos, y esta modalidad ofrece múltiples beneficios tanto para los propietarios de vivienda como comunidades y empresas. Entre las ventajas de alquilar tu tejado o cubierta se encuentran:
- Ingreso Fijo: Puedes recibir una cuota mensual sin tener que preocuparte por la instalación o el mantenimiento de los paneles.
- Utilización de Espacio Desaprovechado: Contribuyes a la generación de energía limpia y renovable sin necesidad de realizar ninguna inversión inicial.
- Revalorización del Inmueble: Puede aumentar el valor de tu propiedad al contar con una instalación de energía renovable.
- Beneficios Fiscales: En algunos municipios, puedes acceder a deducciones fiscales asociadas a la instalación de paneles solares.
Requisitos del tejado
No todas las cubiertas son aptas para instalar paneles solares. Para que tu superficie sea considerada, debe cumplir con ciertas características:
- Superficie adecuada: Idealmente, el espacio debe ser amplio (de al menos 20 m²) y despejado de sombras, chimeneas u otros obstáculos.
- Orientación y acceso: La inclinación y orientación del tejado son clave para maximizar la captación solar. Además, debe ser accesible para el mantenimiento.
- Estado del Tejado: Debe estar en buen estado; tejados en mal estado o con materiales peligrosos (como amianto) no son viables.
Contratos y precios
Alquileres para tejados solares suelen tener tres modalidades:
- Por metro cuadrado: Se paga un precio fijo por cada metro cuadrado útil disponible.
- Por kW instalado: El pago se basa en la potencia de la instalación solar en kW.
- Por porcentaje de producción: El alquiler varía según la electricidad generada, lo que implica más riesgo pero potencialmente mayores ganancias.
Precio orientativo de alquiler
Los precios pueden variar dependiendo de la ubicación y características del tejado, pero aquí hay un ejemplo de tarifas mensuales aproximadas:
| Superficie (m²) | Precio (€) |
|---|---|
| 30 | 30 – 90 |
| 50 | 50 – 150 |
| 100 | 100 – 300 |
| 500 | 500 – 1,000 |
| 1,000 | 1,000 – 3,000 |
¿Cómo y qué hacer para alquilar tu tejado?
- Investiga Empresas: Busca compañías que se dediquen a alquilar tejados para instalaciones solares en tu área. Puedes solicitar varias ofertas para comparar condiciones.
- Si estás en Andalucía, contacta con Solarchain.
- Verificación de Espacio: La empresa arrendataria será responsable de comprobar que tu tejado cumple con los requisitos necesarios para la instalación.
- Negociación y Contrato: Una vez que encuentres una oferta adecuada, revisa cuidadosamente los términos del contrato, que debe incluir la duración, condiciones de mantenimiento y qué ocurrirá si se decide vender la instalación.
Conclusión
Alquilar tu tejado para la instalación de paneles solares es una forma efectiva de generar ingresos adicionales sin necesidad de inversiones iniciales. Con el crecimiento de la energía solar en España, esta opción se está convirtiendo en una alternativa cada vez más atractiva para propietarios que buscan rentabilizar sus espacios.
Desde Solarchain ofrecemos este servicio en las siguientes provincias: Córdoba, Málaga, Sevilla, Granada, Jaén, Huelva, Badajoz, Madrid, Ciudad real, Toledo, Cádiz y Almería.
Si estás interesado en explorar esta posibilidad, no dudes en contactar con empresas especializadas en tu área y comenzar a aprovechar tu tejado.